کتاب کمک حافظه حقوق مدنی 2 | فلاح خاریکی

درباره‌ی کتاب کمک حافظه حقوق مدنی (جلد دوم) فلاح خاریکی

کتاب کمک حافظه حقوق مدنی، دومین جلد از مجموعه‌ی دو جلدی "کمک حافظه حقوق مدنی" است که شامل مطالبی بسیار کاربردی برای دانشجویان و داوطلبان آزمون وکالت، قضاء، کارشناسی ارشد و دکتری می باشد. همه‌ی مطالب این کتاب مطابق با سر فصل های آموزشی دانشگاه‌ها تنظیم گردیده‌اند و با هدف تسهیل یادگیری و تدریس حقوق مدنی همراه با سه اصل مهم سرعت، جامعیت و دقت، قوانین حقوقی را عرضه می‌کنند.

مؤلف این اثر "دکتر مهدی فلاح خاریکی" عضو هیأت علمی دانشگاه و وکیل پایه یک دادگستری برای تحقق بخشیدن به این سه اصل در بررسی و طرح مباحث کتاب از نمودارها، جدول‌ها، تقسیم بندی‌ها و شرح مسائل از طریق مثال‌ها و نمونه سوالات آزمون‌های گذشته استفاده می‌نماید و اثری کمک آموزشی را به دانشجویان و اساتید ارائه می‌دهد که مطالب آن عموماً در دانشگاه‌ها و مؤسسات حقوقی به عنوان منبع دست اول آموزش داده می‌شوند و در آزمون‌های حقوقی نیز مورد طرح سوال قرار می‌گیرند. در جلد حاضر مباحث خانواده، عقود معین، شفعه، وصیت و ارث به تفصیل توضیح داده شده و تمامی زیرشاخه‌ها و نکات مرتبط با جزئیات کامل به مخاطب عرضه می‌شود تا دانشجویان درک کاملی از همه‌ی قوانین و تبصره های مربوطه به دست آورند.

کتاب "کمک حافظه حقوق مدنی (جلد دوم)" مشتمل بر 4 قسمت می باشد: 1-حقوق مدنی5:حقوق خانواده  2-حقوق مدنی6: عقود معین (یک)  3- حقوق مدنی7: عقود معین (دو)  4- حقوق مدنی8: شفعه، وصیت و ارث

کتاب کمک حافظه حقوق مدنی (جلد دوم) نوشته ی دکتر مهدی فلاح خاریکی توسط انتشارات دوراندیشان به چاپ رسیده است.

برشی از متن کتاب

حقوق مدنی 5: حقوق خانواده  مسئولیت مدنی ناشی از برهم زدن نامزدی: طبق ماده 1035 قانون مدنی از جهت به صرف امتناع از وصلت نمی توان مطالبه خسارت نمود (ممنوعیت مسئولیت قراردادی) ولی: - زیان های مادی و نیز معنوی ناشی از برهم زدن ناموجه و بدون علت نامزدی طبق قواعد عمومی مسئولیت مدنی قابل مطالبه است زیرا برهم زدن نامزدی بدون علت موجه نوعی سوء استفاده از حق و تقصیر است (مسئولیت غیر قراردادی.) - در صورتی که مردی از راه نامزدی دختری را بفریبد بر مبنای تسبیب ضامن است نه خلف وعده، خواه پیمان نامزدی باطل باشد یا نافذ. توجه: اگر یکی از نامزدها از نامزد دیگر گواهی صحت از امراض مسریه مهم مطالبه کند ولی طرف امتناع نماید و مطالبه کننده نامزدی را به هم بزند این فسخ عقد با علت موجه است و سوء استفاده از حق محسوب نمی شود. نتیجه: بر هم زدن نامزدی نقض عهد به شمار نمی آید زیرا خود مقنن حق فسخ قرارداد را به طرفین داده است به همین جهت نیز صرف به امتناع برای نامزد برهم زننده مسئولیت ایجاد نمی ‌کند. با این وجود امکان مطالبه خسارت در صورت سوء استفاده از حق فسخ و بی قیدی در این راه وجود دارد. در فرض اخیر ضمان نامزد به دلیل نقض عهد نیست بلکه به دلیل تقصیر و اوضاع و احوالی است که با رجوع از وعده همراه شده است (ضمان قهری.)  حقوق مدنی 6: عقود معین 1 اثر تسلیم: ماده 387 قانون مدنی: اگر مبیع قبل از تسلیم، بدون تقصیر و اعمال از طرف  بایع طلب شود بیع، منفسخ و ثمن باید به مشتری مسترد گردد مگر اینکه بایع برای تسلیم به حاکم یا قائم مقام او رجوع نموده باشد که در این صورت تلف از مال مشتری خواهد بود. (قاعده تلف مبیع قبل از قبض.) انتقال ضمان معاوضی: اگر مبیع قبل از  تسلیم به خریدار در اثر حادثه ای تلف شود از کیسه فروشنده است و باید ثمنی را که در برابر مال تلف شده گرفته است به خریدار پس دهد.  التزام به بازگرداندن عوض قراردادی را در اصطلاح ضمان معاوضی گویند. اثر مهم تسلیم مبیع، انتقال ضمان معاوضی از عهده فروشنده به عهده خریدار است. حکم ماده 387 قانون مدنی در مورد تلف ثمن معین پیش از قبض آن نیز اجرا می‌شود و همچنین است در  هر عقد تملیکی و معوض دیگر. توجه: تراضی برخلاف حکم ماده 387 قانون مدنی نافذ است. زیرا قواعد مربوط به نظم عمومی نیست. (دکتر کاتوزیان این، عقود معین 1، صفحه 190) جمع میان تملیکی بودن بیع و لزوم انحلال تعهد خریدار در اثر تلف مبیع قبل از قبض، به این ترتیب است که عقد تا زمان تلف آثار طبیعی خود را داشته باشد و زمان تلف منفسخ شود. مبنای حقوقی ماده 187 قانون مدنی: انفساخ بیع نتیجه توافق ضمنی طرفین و از آثار معاوضه است نه حکم خلاف قاعده و استثنایی. با این توضیح که در اراده مشترک طرفین تسلیم مبیع و ثمن همبسته و وابسته به هم می باشد و با از بین رفتن یکی دیگری نیز از بین می رود.

فهرست

حقوق مدنی 5: حقوق خانواده نکاح قرابت و نسب حضانت ولایت قهری سرپرستی نفقه اقارب  حقوق مدنی 6: عقود معین 1 بیع قرارداد و پیش فروش ساختمان معاوضه اجاره جعاله قرض صلح هبه  حقوق مدنی 7: عقود معین 2 مزارعه مساقات مضاربه شرکت ودیعه عاریه گروه بندی مشروع وکالت ضمان حواله کفالت رهن  حقوق مدنی 8: شفعه، وصیت و ارث شفعه وصیت ارث خلاصه نموداری سهم الارث وراث کلید بیازماییم فهرست منابع