کتاب مبحث دوم (2) مقررات ملی ساختمان

کتاب مبحث دوم مقررات ملی ساختمان (نظامات اداری) تألیف دفتر تدوین مقررات ملی ساختمان توسط انتشارات توسعه ایران به چاپ رسیده است.

"مقررات ملی ساختمان" مجموعه ی قواعدی هستند که در تمام کشورها اجرای آن ها توسط شهروندان الزام قانونی پیدا می کند. رعایت این اصول، قواعد فنی و ترتیب کنترل اجرای آن ها در طراحی، محاسبه، اجرا، بهره برداری و نگهداری ساختمان ها جهت تأمین ایمنی، بهداشت، بهره دهی مناسب، آسایش، صرفه اقتصادی و حفاظت محیط زیست لازم است. مبحث دوم مجموعه کتاب های "مقررات ملی ساختمان" تحت عنوان "نظامات اداری" به منظور منظم کردن امور مهندسی و ارائه ی خدمات مورد انتظار، تدوین شده است و قصد دارد از این طریق تمام ابهامات و مشکلات  اجرای قانون در این زمینه را روشن نماید. مباحث کتاب با موضوع آیین نامه ی اجرایی ماده 333 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان آغاز شده و در ادامه با بررسی مجموعه ی شیوه نامه های آیین نامه ی اجرایی مصوب سازمان نظام مهندسی دنبال می شود. در این کتاب برای هر یک از عوامل مؤثر در ساخت و ساز اعم از دستگاه‌ های اجرایی و عهده دار کنترل، سازمان های نظام مهندسی ساختمان و مراجع صدور پروانه و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی، تکالیف روشنی وضع شده است که مخاطب با مطالعه ی اثر حاضر می تواند از آن ها اطلاع پیدا کند. علاوه بر این، جزئیات مربوط به دفترچه ی اطلاعات ساختمان و شناسنامه ی فنی و ملکی و برخی از شیوه نامه ‌های مرتبط با ساخت و ساز نیز در این مبحث مورد بررسی قرار گرفته است.

کتاب "مقررات ملی ساختمان (مبحث دوم: نظامات اداری)" مشتمل بر هشت فصل می باشد: 1- کلیات  2- طراحی ساختمان  3- اجرای ساختمان 4- نظارت ساختمان 5- فهرست ‌های قیمت خدمات مهندسی و نحوه عمل به ماده12 آیین‌نامه اجرایی 6- شناسنامه فنی و ملکی ساختمان 7- شیوه‌نامه تعیین حدود صلاحیت و ظرفیت اشتغال اشخاص حقوقی موضوع تبصره 4 ماده 11  8- پیوست مربوط به شیوه‌نامه مجریان ساختمان شامل شرایط عمومی قرارداد مجریان ساختمان، شرایط خصوصی قرارداد مجریان ساختمان و قراردادهای همسان مجریان ساختمان

برشی از متن کتاب

فصل اول: کلیات ماده 1- تعاریف: اسامی و کلمات و اصطلاحات زیر در این مجموعه شیوه نامه در معانی که در مقابل آن ذکر شده است به کار می روند : قانون : قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مصوب اسفند ماه 1374 آیین نامه اجرایی : آیین نامه اجرایی قانون نظا م مهندسی و کنترل ساختمانمصوب بهمن ماه 1375 شیوه نامه : دستورالعمل هیأت سه نفره : هیأتی مرکب از معاون عمرانی استانداری، رییس سازمان مسکن و شهرسازی و رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان در هر استان آیین نامه ماده 33: آیین نامه اجرایی ماده 33 قانون نظام مهندسی وکنترل ساختمان مصوب تیرماه 1383 هیات وزیران سازمان : سازمان نظام مهندسی ساختمان (کشور). سازمان استان : سازمان نظام مهندسی ساختمان استان. شخص حقیقی : مهندس یا کاردان فنی یا معمار تجربی یا دیپلمه های فنی دارای پروانه اشتغال به کار از وزارت مسکن و شهرسازی. شخص حقوقی : شرکت خصوصی یا شرکت دولتی یا وابسته به دولت یا مؤسسه و نهادعمومی غیردولتی (به غیر از شهرداری ها) دارای پروانه اشتغال به کار حقوقی از ورات مسکن و شهرسازی. دفتر مهندسی : محل انجام خدمات مهندسی ساختمان دارای مجوز فعالیت از وزارت مسکن و شهرسازی. واحد فنی : واحد فنی موضوع ماده 15 آیین نامه اجرایی. پروانه اشتغال : پروانه اشتغال به کار موضوع ماده 4 قانون. پروانه ساختمان : پروانه ساختمانی صادره توسط شهرداری ها یا سایر مراجع صدور پروانه ساختمان. ساختمان : بنایی واحد که وجه های بیرونی آن در سطح و ارتفاع، از زیر  پی تا بالا ترین نقطه، یک پوسته معماری بسته را تشکیل دهد. مجتمع ساختمانی : سامانه ای واحد متشکل از دو یا چند ساختمان مجاور هم. فصل دوم: طراحی ساختمان کلیه ی طرح های ساختمانی و نقشه ها و مدارک فنی آن از جمله معماری، سازه، تأسیسات مکانیکی و تأسیسات برقی منحصراً باید توسط دفاتر مهندسی طراحی ساختمان یا طراحان حقوقی ساختمان در حدود صلاحیتی که در زمینه طراحی دارای پروانه اشتغال از وزارت مسکن و شهرسازی می باشند، طبق شرایط و ضوابط زیر و مطابق با قراردادهای همسان که نمونه آن پیوست شرح خدمات مهندسان رشته ساختمان است و با صاحب کاران باید منعقد نمایند، انجام شود. شهرداری ها یا سایر مراجع صدور پروانه نیز موظفند نام و مشخصات طراحان واجد شرایط را که توسط صاحب کاران معرفی شده اند، در پروانه های مربوط قید نموده و تنها نقشه هایی را بپذیرند که حسب مورد توسط مسوول دفتر مهندسی طراحی به اتفاق طراح حقیقی آن یا طراح حقوقی به اتفاق طراح حقیقی آن طرح در حدود صلاحیت و ظرفیت مربوط امضا و مهر شده و مشخصات فنی کار و نقشه های اجرایی آن براساس شرح خدمات مهندسان رشته های ساختمان انجام پذیرفته و مورد تایید سازمان استان قرار گرفته باشد. طراح ساختمان حسب رشته تخصصی خود پاسخ گوی تمامی مراحل و مسایل آن طرح، به سازمان استان، شهرداری، سایر مراجع صدور پروانه و یا سایر مراجع کنترل می باشد. دفاتر مهندسی طراحی و طراحان حقوقی ساختمان باید ضوابط و مقررات شهرسازی، مقررات ملی ساختمان و سایر الزامات فنی را در تهیه طرح ها رعایت نمایند و مسئول صحت تمامی نقشه ها و مدارک طرح ارائه شده توسط خود می باشند.

فهرست

مبحث دوم – نظامات اداری پیوست – مجموعه شیوه نامه ها مصوب اردیبهشت ماه 1384 فصل اول :کلیات فصل دوم: طراحی ساختمان فصل سوم: اجرای ساختمان فصل چهارم: نظارت ساختمان فصل پنجم: فهرست ‌های قیمت خدمات مهندسی و نحوه عمل به ماده12 آیین‌نامه اجرایی فصل ششم: شناسنامه فنی و ملکی ساختمان فصل هفتم: شیوه‌نامه تعیین حدود صلاحیت و ظرفیت اشتغال اشخاص حقوقی موضوع تبصره 4 ماده 11 فصل هشتم: پیوست مربوط به شیوه‌نامه مجریان ساختمان شامل شرایط عمومی قرارداد مجریان ساختمان، شرایط خصوصی قرارداد مجریان ساختمان و قراردادهای همسان مجریان ساختمان

• نظامات اداری
• تهیه کننده: دفتر تدوین مقررات ملی ساختمان
• انتشارات: مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی (توسعه ایران)