کتاب حقوق مدنی کاربردی | سروی

درباره کتاب حقوق مدنی کاربردی 

حقوق مدنی یکی از مهم‌ترین شاخه‌های علم حقوق است و شامل مجموعه قواعد و مقرراتی است که حاکم بر روابط افراد با یکدیگر می‌ باشد. این حقوق متضمن قواعد و نظاماتی راجع به حقوق مالکیت، عقود و قراردادها، مسئولیت های خارج از قرارداد و غیره است؛ و به عنوان حقوق مادر نیز محسوب می شود و از موقعیت ممتازی برخوردار می باشد. حقوق مدنی دارای اهمیت زیادی است زیرا اشخاص در زندگی اجتماعی ناچار به ایجاد روابط با یکدیگر می باشند، و این حقوق نقش مهمی در تنظیم امور و رفع اختلافات و منازعات احتمالی ایفا می کند. هرچقدر آگاهی و دانش نسبت به حقوق مدنی بیشتر و کارآمدتر بوده باشد در اصلاح حقوق طرفین موثرتر خواهد بود.

کتاب حقوق مدنی کاربردی دربرگیرنده قسمت عمده مباحث حقوق مدنی است. موضوعات مطرح شده در این کتاب به صورت ترکیبی از مباحث تئوری و عملی( کاربردی) می باشد. مطالب عنوان شده شامل تشریح موضوع مطرح شده در باب حقوق مدنی و آزمون هایی است که در سالهای گذشته در مقاطع کارشناسی ارشد، قضاوت و سردفتری برگزار گردیده است. سپس به نشست های قضایی دادگستری شهرستان های مختلف که به مسائل و موضوعاتی که با آن مواجه بوده‌اند پرداخته شده است. مطالعه این کتاب علاوه بر دانشجویان رشته حقوق مدنی برای قضات و وکلا نیز مفید خواهد بود.

برشی از متن کتاب حقوق مدنی کاربردی 

 بررسی خسارت معنوی در حقوق موضوعه ایران: ضرر معنوی عبارت از صدماتی است که به احساسات، فکر و اندیشه انسان وارد می شود. مانند ناراحتی های روحی و آبروریزی که به حیثیت و آزادی کسی وارد می شود و نیز غم و اندوهی که به خاطر مصیبت واقعه ای بر انسان تحمیل می گردد. مثلاً هرگاه شخص صغیری با پرتاب سنگ چشم شخصی را کور نماید و وی را از نعمت سلامت چشم محروم نماید در نتیجه فرد زیان دیده علاوه بر تحمل ناراحتی های روحی و روانی به حیثیت اجتماعی و نیز ضرر و صدمه ای وارد آید؛ شخص مرتکب به صراحت باید ضرر وارده را جبران نماید. برخی از حقوقدان ها گفته اند: "ضرر معنوی اگرچه قابل تقویم به پول نمی باشد ولی این امر نمی تواند دلیلی بر غیر قابل جبران گزاردن آن شود، بلکه حسب مورد به وسیله عذرخواهی یا تکذیب از طرف مرتکب در صورتی که ضرر معنوی به واسطه افتراء و نسبت ناروا باشد می ‌تواند تسکینی به ناراحتی‌های روحی و روانی فرد زیان دیده شود.

فهرست

فصل اول: اموال و مالکیت و اسباب تملک مفهوم انواع و اقسام حقوق مربوط به آن اقسام اموال منقول اموالی که مالک خاص ندارد پرسش و پاسخ مبحث اموال و مالکیت  

فصل دوم: حق انتفاع اقسام حق انتفاع ماهیت حقوقی حق انتفاع موارد زوال حق انتفاع پرسش و پاسخ مبحث حق انتفاع

فصل سوم: وقف شرایط صحت وقف شرایط عمومی وقف شرایط اختصاصی عقد وقف اداره امور موقوفه پرسش و پاسخ مبحث وقف

فصل چهارم: حق ارتفاق اسباب ایجاد حق ارتفاق مقایسه حق ارتفاق و انتفاع پرسش و پاسخ مبحث حق ارتفاق

فصل پنجم: عقود و تعهدات به طور کلی تعریف و اقسام عقد شرایط اساسی برای صحت معاملات شرایط اساسی معاملات قصد طرفین و رضای آنها اهلیت طرفین مورد معامله مشروعیت جهت معامله نمونه قرارداد پیش فروش آپارتمان

فصل ششم: آثار عقود یا معاملات اثر عقد بین متعاملین اثر عقد نسبت به شخص ثالث خسارات بررسی خسارت ناشی از عدم النفع در حقوق موضوعه ایران بررسی خسارت معنوی در حقوق موضوعه ایران

فصل هفتم: شرایط ضمن عقد اقسام شرط ضمانت اجرای شرط فعل اقساط شرط انحلال معامله مشروط

فصل هشتم: معامله فضولی ماهیت حقوقی معامله فضولی پرسش و پاسخ مبحث عقود و معاملات

فصل نهم: سقوط تعهدات وفای به عهد اقاله ابراء تبدیل تعهد تهاتر مالکیت ما فی الذمه پرسش و پاسخ مبحث سقوط تعهدات

فصل دهم: الزامات خارج از قرارداد ضمان قهری غصب اتلاف تسبیب استیفا پرسش و پاسخ مبحث الزامات خارج از قرارداد

فصل یازدهم: عقد بیع اوصاف عقد بیع شرایط صحت عقد بیع توابع مبیع آثار بیع مکان و زمان تسلیم مبیع تلف مبیع قبل از تسلیم ضمان درک نمونه قرارداد بیع

فصل دوازدهم: در خیارات و احکام راجع به آن خیار مجلس خیار تاخیر ثمن خیار رویت و تخلف وصف خیار تخلف شرط خیار عیب خیار تدلیس خیار تبعض صفقه

 فصل سیزدهم: بیع شرط شرایط و آثار بیع شرط  پرسش و پاسخ مبحث بیع شرط

فصل چهاردهم: عقد معاوضه فصل پانزدهم: عقد اجاره شرایط عمومی عقد اجاره شرایط اختصاصی عقد اجاره حقوق و وظایف موجر در برابر مستاجر حقوق و وظایف مستاجر موارد انحلال عقد اجاره

فصل شانزدهم: عقد مزارعه شرایط و احکام عقد مزارعه نمونه قرارداد مزارعه پرسش و پاسخ مبحث عقد مزارعه

فصل هفدهم: عقد مساقات تعریف و احکام عقد مساقات نمونه قرارداد مساقات پرسش و پاسخ مبحث مسابقات  

فصل هجدهم: عقد مضاربه مقایسه عقد مضاربه با عقد مزارعه نمونه قرارداد مضاربه پرسش و پاسخ مبحث عقد مضاربه

فصل نوزدهم: جعاله آثار و احکام جعاله نمونه قرارداد جعاله

فصل بیستم: عقد شرکت اداره شرکت تقسیم اموال مشاع اثر تقسیم نمونه قرارداد مشارکت مدنی پرسش و پاسخ مبحث شرکت

فصل بیست و یکم: عقد وکالت انواع وکالت شرایط تحقق عقد وکالت تعهدات وکیل و موکل موارد انحلال عقد وکالت نمونه هایی از مورد وکالت در وکالتنامه های مختلف پرسش و پاسخ مبهوت مبحث عقد وکالت

فصل بیست و دوم: عقد ضمان اطراف  ضمان ضامن مضمون له مضمون عنه موضوع عقد ضمان اثر ضمان بین ضامن و مضمون عنه اثر ضمان بین ضامنین

فصل بیست و سوم: عقد حواله موارد انحلال عقد حواله پرسش و پاسخ مبحث عقد حواله

فصل بیست و چهارم: عقد کفالت تکالیف کفیل موارد برائت کفیل نمونه عقد کفالت پرسش و پاسخ مبحث عقد کفالت

فصل بیست و پنجم: عقد صلح اقسام صلح موارد فسخ و بطلان عقد صلح پرسش و پاسخ مبحث عقد صلح

فصل بیست و ششم: عقد رهن شرایط اختصاصی مال مرهونه اوصاف و ویژگی های عقد رهن پرسش و پاسخ مبحث عقد رهن

فصل بیست و هفتم: عقد هبه شرایط صحت عقد هبه پرسش و پاسخ مبحث عقد هبه

فصل بیست و هشتم: اخذ به شفعه شرایط اخذ به شفعه پرسش و پاسخ مبحث اخذ به شفعه

نویسنده: محمد باقر سروی انتشارات: فکرسازان