کتاب همراه ناظر ساختمان | نوآور

درباره کتاب همراه ناظر ساختمان | نوآور

کتاب همراه ناظر ساختمان به عنوان منبعی جامع جهت همراهی و یاری مهندسان ناظر ساختمان تالیف یافته که به جای استفاده از چندین کتب متعدد می تواند باعث صرفه جویی در وقت و انرژی آنان می شود.

کتاب همراه ناظر ساختمان حاوی نکات فنی و بسیار مهم، ایمنی در کنترل، نظارت و اجرای ساختمان می باشد و تمامی اطلاعات مورد نیاز یک ناظر را از قبیل تمامی مسائل مربوط به ساخت و ساز و حتی مسائل حقوقی و قانونی که ممکن است در طول پروژه ساخت رخ دهد را یک جا در اختیار مهندسان قرار می دهد، این کتاب که به عنوان مرجعی کامل و غنی در قالب یک کتاب مختصر و مفید تهیه شده است می تواند در مدت کوتاهی به تمامی نیاز های مهندسان پاسخ گوید و در روند کارها موثر واقع شود. لذا پیشنهاد می شود مهندسانی که مسئولیت نظارت را بر عهده دارند از رشته های عمران، معماری، مکانیک و برق، این کتاب را همواره نزد خود داشته باشند.

قیمت و خرید کتاب همراه ناظر ساختمان نوآور

کتاب همراه ناظر ساختمان تألیف مهندس سیامک الهی فر و مهندس حامد خانجانی از انتشارات نوآور به همراه سایر کتاب های رشته مهندسی عمران را از فروشگاه اینترنتی کتابانه خریداری نمایید.

فهرست

فصل اول: اخلاق مهندسی(مقدمه، معانی مسئولیت، نامه وزیر راه و شهرسازی، پیوست نامه وزیر راه و شهرسازی) فصل دوم: سازمان ها و عوامل اجرایی-کارگاهی مسئول در ساخت و ساز شهری(وزارت راه و شهرسازی، وزارت کشور سازمان شهرداری ها شورای شهر و شهرداری، وزارت کار سازمان آموزش فنی و حرفه ای، وزارت صنایع و سازمان ملی استاندارد، صاحب کار، طراح، اهم وظایف طراحان، ناظر، اهم وظایف ناظران، مجری-سازنده، اهم وظایف سازندگان) فصل سوم: بررسی چالش های حرفه نظارت و ناظران در ساخت و ساز های شهری(تعریف نظارت، گردش کار تعیین ناظران، چالش های نظارت و ناظران، ابهام در مفهوم نظارت مستمر، نحوه نامناسب ارجاع کار، عدم وجود چک لیست های همسان، فرم های تعهد آور تحمیلی از سوی شهرداری، نتیجه گیری و پیشنهادات) فصل چهارم: گزارش و گزارش نویسی(تعریف مفاهیم واژه ها و اصطلاحات شهرسازی و معماری پایه، نکات مهم در تهیه گزارشات مرحله ای، اعلام خلاف در صورت عدم رعایت مسائل ایمنی و یا فنی در کارگاه، اشاره به عدم حضور مجری ذیصلاح در هر یک از گزارشات مرحله ای، گزارش شروع به کار عملیات ساختمانی، ثبت فرم شروع به کار عملیات ساختمانی توسط ناظر، تخریب و گودبرداری پرونده قبل از تائید فرم شروع به کار، بازدید از پلاک های مجاور قبل از تائید فرم شروع به کار، بررسی وجود زیرزمین قنات چاه های فاضلاب یا آب انبار در ملک قبل از تائید فرم شروع به کار، معرفی جانشین ناظر در هنگام مسافرت، اعلام عدم اجرای اسکوپ سنگ ها در مرحله گزارش اتمام نازک کاری، نمونه هایی از توضیحات گزارش بازدید مرحله ای ناظر، گزارش خلاف ساختمانی، گزارش خلاف ساختمانی در اواسط مرحله نازک کاری، نمونه ابلاغیه های ناظر به مالک و مجری، نمونه نامه های مهندس ناظر به سازمان نظام مهندسی ساختمان در خصوص تخلفات و وضعیت پرونده تحت نظارت، نامه گزارش وضعیت موجود پرونده و درخواست پیگیری سازمان نظام مهندسی ساختمان، فرم تعهد نظارت، فرم تائید استحکام و تعهد نظارت، فلوچارت نظارت) فصل پنجم: چک لیست های نظارت بر اجرای ساختمان(چک لیست گزارش های مرحله ای صادره توسط ناظر، چک لیست تخریب، چک لیست فوندانسیون، چک لیست سازه فولادی، چک لیست ساخت حمل ریختن و عمل آوری بتن، چک لیست تاسیسات الکتریکی، چک لیست نازک کاری، چک لیست اتمام عملیات ساختمانی) فصل ششم: مستندسازی پروژه و تهیه گزارش با استناد به مفاد قانونی(اطلاعات حقوقی کارگاه مالک ناظر و سازنده، زونکن کارگاهی و مدارک موجود، بخش مصور گزارش بازدید، تابلوی اطلاعات حقوقی و علائم هشدار دهنده، علمک گاز، سرپوش حفاظتی و پرده برزنتی، حصار حفاظتی موقت، مسائل بهداشتی، جعبه کمک های اولیه، اشکالات رایج در مراحل سفت کاری و نازک کاری، عدم اجرای دیوار های دودبند، اجرای غیراصولی جان پناه، آویز ها و ساپورت های غیر اصولی کانال های کولر، اجرای مستقیم نازک کاری روی بلوک های پلی استایرن، عدم توجه به تراز ارتفاعی مناسب ستون ها در هنگام بتن ریزی، عدم اجرای اصولی ژوئن های سقف های تیرچه بلوک، نظافت قالب ها و سقف پیش از بتن ریزی، آرماتوربندی غیر اصولی، عدم رعایت اصول بتن ریزی صحیح در اجرای ستون ها، عدم اجرای خاموت های چشمه اتصال، عدم اجرای صحیح وصله ستون ها، استفاده از رابیتس به عنوان قالب در اجرای دل راه پله ها، لزوم حذف گل جوش از محل جوشکاری ها، کوتاه بودن طول روزه شده بولت ها بعد از بتن ریزی فندانسیون، اجرای غیر اصولی گاست پلیت مهاربندی) فصل هفتم: آشنایی با مراجع قضایی و انتظامی و مروری بر قوانین حقوقی مهم برای ناظران(دسته بندی مراجع قضایی کشور، تامین دلیل منظور از آن، زمان مناسب و نکات لازم جهت دادخواست تامین دلیل، نکات قابل توجه قبل از طرح شکایت، شکوائیه و اقامه دعوی کیفری، شکایت یا دادخواست حقوقی، تقدیم دادخواست به دادگاه های کیفری، اظهارنامه، مراجع تجدیدنظر، حکم قطعی، مرجع درخواست اعاده دادرسی، واکاوی پرونده دوم، قانون مدنی، قانون شهرداری، قانون کار، قانون تامین اجتماعی) فصل هشتم: بیمه و مالیات(بیمه نامه مسئولیت مدنی ناشی از اجرای عملیات ساختمانی در قبال اشخاص ثالث، نکات مهم در بیمه مسئولیت مدنی سازندگان ابنیه در برابر کارکنان ساختمانی، کلوز های بیمه نامه مسئولیت مدنی سازندگان ابنیه در برابر کارکنان ساختمانی، بیمه نامه عیوب پنهان و اساسی ساختمان، مالیات، تکالیف مالیاتی اعضاء سازمان، جرائم قانونی)

نویسنده

مهندس سیامک الهی فر متولد سال 1356 در شهر تهران است. وی دارای مدرک کارشناسی ارشد در رشته عمران گرایش سازه در سال 1389 از دانشگاه بین المللی امام خمینی قزوین می باشد. مقالات و آثار تهیه شده توسط ایشان عبارتند از: مقاله برتر در سومین همایش ملی عمران، ارائه مقاله در اولین نشست تخصصی راهبر مهندسان ساختمان با محوریت ساختار سازمان های نظام مهندسی ساختمان با عنوان «ضرورت هماهنگی و تناسب استراتژی و ساختار در سازمان های نظام مهندسی ساختمان» و....

برشی از متن

وزارت راه و شهرسازی نقش محوری و تولیت اصلی بحث ساخت و ساز مسکن را در کشور در جنبه های مختلف نظیر کمیت و کیفیت، ایجاد و اصلاح قوانین و مقررات و رویه های اجرایی، فرهنگ سازی و نظایر آن، بر عهده دارد و البته این مهم با همکاری سایر سازمان ها و نهاد های مسئول امکان پذیر خواهد بود. در خصوص اهداف وزارت راه و شهرسازی در پرتال این وزارتخانه قید گردیده است: راهبری تحقیقات ساختمانی به منظور ایمن سازی ساختمان ها در قبال حوادث طبیعی، استفاده بهتر از منابع و مصالح محلی و افزایش کیفیت مصنوعات ساختمانی و همچنین هماهنگی و تمرکز در تهیه و اجرای طرح ها و ساختمان های دولتی و عمومی در سطح کشور. بخشی از وظایف اساسی این وزارتخانه نیز به قرار زیر می باشد: 1.تهیه معیار ها، ضوابط و آیین نامه های شهرسازی و ابلاغ مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری ایران به وزارتخانه ها و سازمان های مسئول و ارشاد و راهنمایی دستگاه های مربوط در مورد مسائل ناشی از اجرای طرح های جامع شهری. 2.نظارت بر فعالیت های شهرسازی بخش خصوصی از حیث رعایت معیار ها و ضوابط شهرسازی.

• مجموعه نکات فنی، حقوقی و ایمنی در کنترل، بازرسی، نظارت و اجرای ساختمان
• ویژه رشته های عمران، معماری، مکانیک و برق
• مؤلفان: مهندس سیامک الهی فر - مهندس حامد خانجانی 
• انتشارات: نوآور