کتاب نظریه نوسازی متوازن بافت های فرسوده شهری - عندلیب

کتاب نظریه نوسازی متوازن (بافت های فرسوده شهری) تألیف علیرضا عندلیب توسط نشر دانشگاه آزاد اسلامی واحد علوم و تحقیقات چاپ شده است.

نظریه نوسازی متوازن بافت های فرسوده شهری بر پایه مبانی اندیشه و فلسفه بومی جامعه امروز ایران با انتخاب مبانی و دیدگاه های خود و در پی بازنگری مفاهیم، چارچوب های اصول و مبانی، رویکردها، فرایندها و روش ها و دیدگاه های خود و سازوکارهای موجود نوسازی بافت فرسوده شهری "نوسازی نامتوازن، آنچه که هست" و جستجوی راهی به سوی "نوسازی متوازن، آنچه که باید باشد" اولویت می داند. بر این اساس، هدف از تدوین و نگارش این کتاب، تلاش برای انجام حرکتی است نو و گامی به جلو در جهت زمینه سازی و کمک به توسعه علمی و تولید دانش نوسازی شهرسازی در بافت های فرسوده شهری بر بنیان توازن است. محور اصلی این کتاب تاکید بر اصل بنیادی است که ریشه همه نابسامانی های بافت های فرسوده خروج از توازن در ابعاد و سطوح آن است و چنانچه برگشت توازن صورت گیرد، امید می رود نوسازی در مسیر اصلی خود قرار گیرد.

در تدوین کتاب حاضر، گروه های مخاطب، جامعه علمی دانشگاهی و پژوهشی، اساتید و دانشجویان، به ویژه در دوره های تحصیلات تکمیلی، مدیران، سیاست گذاران، برنامه ریزان، تصمیم گیران، حرفه مندان و مشاوران، گروه های مردم و آحاد مردم را شامل می شوند. بر همین اساس، سعی شده است مطالب کتاب به صورت حلقه ای زنجیر وار موضوع نوسازی را از چیستی تا چگونگی آن را در بخش های پنج گانه مطرح نماید.

فهرست

مقدمه خلاصه نظریه بخش یکم: شناخت زمینه ها و عوامل مؤثر در نوسازی بافتهای فرسوده شهری

1. عوامل تهدید توسعه شهری
2. ملاحظات اساسی و قابل توجه در نوسازی بافتهای فرسوده
3. موانع تحقق مشارکت در نوسازی بافتهای فرسوده
4. ضرورت مشارکت همه کنش گران و مخاطبین در نوسازی
5. الزامات پایه و مقتضیات تحقق نوسازی: عوامل انسجام بخشی ذهنی و عملکردی

بخش دوم: زمینه های طرح نظریه نوسازی متوازن

1. رسالت راهبردی مدیریت نوسازی بافتهای فرسوده
2. اهمیت و ضرورت تغییر نگرش به وضع موجود و رونق بخشی نوسازی
3. مسئله اصلی نظریه معطوف به حل آن: اهداف و دستاوردهای مورد انتظار
4. زمینه ها و پایگاه حقوقی و قانونی ساخت نظریه
5. پیشینه و فرایند ساخت و تکامل نظریه
6. روش دستیابی به نظریه و منابع ساخت آن
7. شرح اصطلاحات و مفاهیم ابداعی به کار رفته در نظریه، گامی به سوی تدوین دانش نامه نوسازی

بخش سوم: مبانی پایه و پایگاه علمی نظریه نوسازی متوازن

1. عوامل مؤثر در شکل گیری و ساخت نظریه نوسازی متوازن
2. بازشناسی مبانی پایه شهرسازی و آموزه های آن در ساخت نظریه نوسازی متوازن
3. نظریه پایه: نظریه عمومی سیستم ها و پارادایم شبکه ها، جریان ها و پیوند ها
4. حاکمیت قانون توازن و تعادل بر هستی از منظر قرآنی و علوم نوین بشری
5. شناخت نمونه ویژه؛ دیدگاه ها و رویکردهای بازآفرینی شهری
6. یافته های حاصل از مطالعات نظری پایه

بخش چهارم: اصول و اجزاء نظریه نوسازی متوازن (امهات مدعا)

1. تعاریف و مفاهیم پایه در نوسازی دانش بنیان بافت های فرسوده
2. پیش فرض های مفهومی نظریه نوسازی متوازن (توازن بنیان) بافت های فرسوده
3. چارچوب نظری نوسازی متوازن (توازن بنیان) بافتهای فرسوده شهری
4. وجوه اشتراک و افتراق نظریه نوسازی متوازن با نظریه های رقیب و موجود
5. اصول و اجزاء نظریه نوسازی متوازن در یک نگاه

بخش پنجم: مدل مفهومی نظریه نوسازی متوازن بافت های فرسوده شهری

1. مفهوم و کارکردهای مدل در نظریه ها
2. مفهوم، کارکردها و ساختار مدل نوسازی متوازن
3. نمایه های مدل مفهومی نوسازی متوازن و اجزاء آن ها
4. کاربست های سه گانه مدل مفهومی نوسازی متوازن
5. جمع بندی نهایی کاربست های مدل نوسازی متوزان

چکیده کتاب فهرست منابع خلاصه نظریه به زبان انگلیسی

برشی از متن کتاب

ارکان فرایند نوسازی تحقق اهداف نوسازی بافت های فرسوده در گرو اقداماتی است که باید بصورت فرایندی به اجرا درآید. این اقدامات که سلسله ای به هم پیوسته و زنجیروار را تشکیل می دهد، از حرکتی مستمر برخوردار خواهد بود. به این ترتیب می توان، اساسی ترین این اقدامات را در تعریف و تعیین سهم و نقش مردم در نوسازی خانه، کاشانه، کوی و محله خودشان دانست. همچنین نوسازی این بافت ها زمانی محقق می شود که سهم بخش عمومی و دولتی در این مناطق تعریف و مشخص گردد. هر دو اقدام فوق منوط به تامین زیرساخت ها و تعریف و اجرای طرح های محرک نوسازی با کاربری های ارزش افزا است. بنابراین تا زمانی که این زیرساخت ها فراهم نشود، امید به ورود مردم و مشارکت آنان در عرصه نوسازی بیهوده خواهد بود. بنابراین تامین این زیرساخت ها در گرو اقدام به تملک، تهیه و تولید زمین های مورد نیاز است که ممکن است در اختیار مردم و یا بخش های دیگر اجتماعی باشد. نحوه تملک نیز متاثر از دو اقدام بسیار با اهمیت یکی تهیه طرح ویژه و تولید طرح مناسب نوسازی بافت فرسوده و دیگری انجام اقدامات پشتیبان و تکمیلی آن است. این اقدامات با اجرای پروژه های نوسازان و در راستای اجرای طرح خانه به خانه تکمیل شده است.

نویسنده: علیرضا عندلیب انتشارات: دانشگاه آزاد اسلامی واحد علوم تحقیقات