کتاب تعمیر و نگهداری ساختمان - زمرشیدی

کتاب تعمیر و نگهداری ساختمان به تألیف حسین زمرشیدی در انتشارات زمرد به چاپ رسیده است.

امروزه در کشور ما به دلیل نیاز روزافزونِ میل به داشتن مسکن شخصی و بناهای عمومی و اجتماعی در شهرهای مختلف، و همچنین با توجه به وقوع حوادث پیش بینی نشده مانند سیل، زلزله و جنگ که سبب خرابی های فراوان و گسترده می شوند، ظرفیت تولید کارخانه های سازنده ی مصالح به هیچ وجه پاسخگوی نیازهای کشور در این زمینه نیست، و دیده می شود که تهیه ی مقدار ناچیزی مصالح برای ترمیم و تعمیر بنای معیوب، با قیمت گزاف و گرفتاری هایی فراوان همراه است. لذا تمامی مهندسین عمران، معماری و دست اندرکاران ساختمان ساز باید علاوه بر ساخت و ساز خوب و با کیفیت بر هنرهای تعمیر و نگهداری ساختمان هم واقف باشند.

کتاب "تعمیر و نگهداری ساختمان" به کمک دانشجویان رشته های عمران و معماری آمده است؛ این کتاب با ارائه ی تصاویر، جزئیات اجرایی تعمیر و برنامه ریزی برای آن، مطالب را به صورت رسا و علمی شرح می دهد. کتاب مذکور متشکل از دوازده فصل می باشد که عبارتند از: 1- سرمایه ملی 2- نشست پی در اثر سستی خاک 3- بازکردن دربند در دیوار های مسدود 4- پیشگیری رطوبت بالارونده 5- تعمیرات تاسیسات 6- تعمیر موزاییک فرش و کاشی کاری 7- ایجاد ترک در عضو های ساختمان 8- کمانش تیر سقف 9- سطوح کرمو در اسکلت بتنی  10- آسیب پذیری سازه و عناصر آن 11- تمیز کردن نمای ساختمان 12- واژه نامه

فصل اول شیوه های اجرایی صحیح و انواع نقشه ها را شرح می دهد.

فصل دوم روش های شناسایی زمین و هم سطح کردن زیر پی را بیان می کند.

فصول سوم و چهارم به چگونگی اجرای شناژ بتونی و تعمیرات کف و زهکشی می پردازد.

فصل پنجم چگونگی آزمایش لوله های فاضلاب و فصل ششم روش های تعمیر و فرش مجدد را بیان می کند.

فصول هفتم و هشتم  روش های دستک زنی و چگونگی نگهداری سنگ نما را توضیح می دهد.

فصل نهم مخاطب را با روش های پیشگیری از خوردگی بتون آشنا می کند.

فصول دهم و یازدهم  به حرکت پذیری سقف و روش های تمیز کردن دما اختصاص یافته است.

و نهایتاً در فصل دوازده همانطور که از عنوان آن مشخص است، یک واژه نامه ی کامل ارائه می گردد.

فهرست

1‐ سرمایه ملی 2- نشست پی در اثر سستی خاک 3- بازکردن دربند در دیوار های مسدود 4- پیشگیری رطوبت بالارونده 5- تعمیرات تاسیسات 6- تعمیر موزاییک فرش و کاشی کاری 7- ایجاد ترک در عضو های ساختمان 8- کمانش تیر سقف 9- سطوح کرمو در اسکلت بتنی  10- آسیب پذیری سازه و عناصر آن 11- تمیز کردن نمای ساختمان 12- واژه نامه

برشی از متن کتاب

فصل ششم: تعمیر موزاییک فرش و کاشی کاری در اثر بی توجهی به نکات، تعمییر موزاییک فرش در قسمت های داخلی و محوطه های خارجی ساختمان ها الزامی است که در زیر به آن اشاره می شود. لق شدن موزاییک ها: چنانچه ماسه ملات موزاییک فرش کاملاً شسته و از نوع درشت دانه باشد، به علت زبری و نداشتن لُز در موقع فرش، بین ملات و موزاییک پیوند به وجود نمی آید و به طور مسلم بعد از زمانی براثر رفت و آمد ها و جابه جایی وسایل، موزاییک فرش لق می شود، در زیر پا حرکت می کند و صدا می دهد. توجه1: برای همگن بودن ملات، باید ماسه ریز دانه سیلت دار باشد تا قوام و لُز که سبب چسبندگی کامل موزاییک و ملات می شود، به وجود آید. توجه2: چنانچه بر سطح موزاییک غبار نشسته باشد، گرد حاصله نیزسبب عدم پیوند می شود. روش تعمیر الف: چنان چه لقی در چند موزاییک باشد، به این شکل عمل می کنیم که: 1‐ موزاییک و یا موزاییک های لق شده را با لبه کاردک و یا کمچه از جای خود بلند می کنیم. 2‐ سطح ملات زبره را گردگیری و سپس به طور کامل مرطوب و آبخوار می کنیم. 3‐ به اطرف موزاییک هایی که قبلاً استفاده شده اند، ملات مقاومی از دوغاب ریزی قدیمی می چسبد که آن ها را می تراشیم و موزاییک ها را در آب کاملاً آبخوار می کنیم تا به طور زنجاب از آن ها استفاده کنیم. 4‐ دوغاب عسلی سیمان را روی ملات زبره سخت شده می ریزیم و موزاییک را در جای خود و روی دوغاب سیمان می چسبانیم. در صورت لزوم، سطوح آن را با مشت و تخماق می کوبیم. 5‐ عمل دوغاب ریزی را بلافاصله در موزاییک های لق شده انجام می دهیم. 6‐ با پودر سنگ، سطح دوغاب اضافی را ابتدا خشک و سپس با کمچه جمع می کنیم. توجه1: چنان چه با تیشه دوسر موزاییک را به اندازه نیم سانتی متر بتراشیم و کوچک کنیم، کاری اصولی انجام داده ایم؛ زیرا در این صورت، دوغاب به مقدار کافی در اطرف و عمق موزاییک ها نفوذ می کند. توجه2: برای خودگیری، سطوح موزاییک های نصب شده را با پارچه و گونی تا 48ساعت مرطوب نگه می داریم. توجه3: چنان چه چسب کاشی در دسترس باشد، پس از غبارگیری سطوح زیر کار و پشت موزاییک، به جای دوغاب سیمان، به چسب آغشته می کنیم و موزاییک ها را در جای خود می چسبانیم. چسب به مراتب مقاوم تر از دوغاب سیمان است. فرش مجدد اگر لقی موزاییک هابه تعداد فراوان و یا در کل سطح فرش باشد، به ترتیب زیر عمل می کنیم: 1-موزاییک فرش ها را جمع می کنیم و دوغاب سخت شده بتونی اطراف آن ها را با تیشه می تراشیم و موزاییک ها را مرطوب یا آبخوار می کنیم. 2‐ سطح زبر ملات را آبخوار می کنیم و ... .

تألیف: حسین زمرشیدی انتشارات: زمرد